Změny v zákoně o DPH: registrace a nemovitosti
Zákon o DPH čekají zásadní úpravy, které se dotknou nejen podmínek registrace k DPH, ale také zdanění nemovitostí. Majitelé menších firem budou muset nově pečlivě sledovat obrat svých podniků, protože novela přináší dvě klíčové hranice ovlivňující povinnou registraci.
Mezi nejvýznamnější legislativní novinky patří:
- Nové podmínky registrace a placení DPH
- Změny v danění prodeje podílů ve firmách
- Povinnosti spojené se zákonem o kybernetické bezpečnosti
- Zavedení „uhlíkového cla“ a související reporting emisí
- Úpravy v oblasti účetnictví pro fyzické osoby a neziskové organizace
- GDPR – nové požadavky na ochranu osobních údajů
-----------------------------------------------------------------------------
Pro více informací volejte na tel.: 602 657 667
e-mail: Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript.
-----------------------------------------------------------------------------
Klíčové změny v registraci k DPH
Dosud byla hranice pro povinnou registraci k DPH stanovena na obrat 2 miliony korun za 12 po sobě jdoucích měsíců. Novela však zavádí dva obratové limity:
1. 2 000 000 Kč: Povinná registrace od 1. ledna následujícího roku po dosažení této hranice.
2. 2 536 500 Kč: Povinná registrace již následující den po překročení tohoto obratu.
Podnikatelé budou muset sledovat svůj obrat a znát specifickou definici rozhodného obratu v zákoně.
Další změny
- Od 1. ledna 2025: Nové podmínky pro registraci plátců DPH, úpravy v odpočtu a opravách základu daně.
- Od 1. července 2025: Změny v uplatňování DPH u nemovitých věcí.
- Od 1. ledna 2026 a 2027: Úpravy v oblasti vracení daně a možnost odpočtu DPH u luxusních automobilů.
-----------------------------------------------------------------------------
Pro více informací volejte na tel.: 602 657 667
e-mail: Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript.
-----------------------------------------------------------------------------
Změny v opravách základu daně
Lhůta pro opravu přiznané a odvedené DPH se prodlužuje z tří na sedm let (u záloh zůstává lhůta tříletá). Naopak doba pro uplatnění nároku na odpočet DPH se zkracuje na dva roky.
Novela dále zavádí novou povinnost plátců vrátit nárokovaný odpočet DPH u neuhrazených závazků po splatnosti delší než šest měsíců. Tento krok má motivovat podnikatele k včasné úhradě svých závazků.
Zdanění nemovitostí – zásadní změny od července 2025
- DPH bude uplatněna pouze při prvním dodání stavby nebo při podstatné změně, a to do 23 měsíců od dokončení stavby.
- Za „podstatnou změnu“ se budou považovat stavební úpravy přesahující 30 % prodejní ceny.