Stát získal přes sto tisíc nemovitostí
V loňském roce přešlo do vlastnictví státu více než sto tisíc nemovitostí, zejména pozemků, k nimž se jejich majitelé během posledních deseti let nepřihlásili. Přesto se i nyní objevují lidé, kteří si na majetek svých předků vzpomněli. Podle odborníků stále existuje možnost, jak se k těmto nemovitostem dostat zpět.
Podle katastrálního zákona by měl každý vlastník zajistit, aby údaje v katastru nemovitostí odpovídaly skutečnosti. V praxi tomu tak ale z různých důvodů nebylo, a proto Česká republika v roce 2012 přijala zákon, který reagoval na vysoký počet nemovitostí s nejasnými vlastníky. Tento zákon stanovil desetiletou lhůtu, která skončila v roce 2023. Nemovitosti bez správně zapsaného vlastníka k 1. lednu 2024 tak přešly do vlastnictví státu.
Šlo především o majetek, u kterého chyběly klíčové identifikační údaje, jako je celé jméno, datum narození či adresa posledního trvalého pobytu. Tyto nedostatky často pocházely z období před rokem 1989, kdy byla evidence vedená chaoticky nebo vůbec neexistovala. K chybám přispěly i faktory jako ruční přepisování jmen, počešťování příjmení, změny jmen po sňatku nebo rozpad Československa.
Většinu těchto pozemků vlastnili lidé narození mezi lety 1890 a 1940. Často se nedostaly do dědických řízení, protože jejich původní majitelé emigrovali, byli zavražděni v koncentračních táborech nebo je dědici jednoduše opomenuli.
-----------------------------------------------------------------------------
Pro více informací volejte na tel.: 602 657 667
e-mail: Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript.
-----------------------------------------------------------------------------
Na konci listopadu 2023 Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM) stále hledal majitele 139 752 pozemků a 2322 staveb. Do letošního března se počet nemovitostí s neidentifikovanými vlastníky snížil na 16 114, z toho 96 % tvoří pozemky.
ÚZSVM převedl více než 71 tisíc těchto pozemků na Státní pozemkový úřad a státní podnik Lesy ČR. Celková výměra těchto parcel činí přibližně 22 tisíc hektarů. U zbylých pozemků bude úřad postupovat podle zákona o majetku státu – nejprve je nabídne dalším státním institucím, a pokud o ně neprojeví zájem, bude hledat jejich nového vlastníka mimo státní sektor. Prioritou je přitom podpora rozvoje obcí a krajů.
Naděje na získání majetku zpět
Navzdory uplynutí desetileté lhůty ÚZSVM stále vyhodnocuje žádosti o navrácení nemovitostí. Každý, kdo se o majetek přihlásí nyní, však musí svůj nárok doložit pravomocným rozhodnutím soudu.
-----------------------------------------------------------------------------
Pro více informací volejte na tel.: 602 657 667
e-mail: Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript.
-----------------------------------------------------------------------------
Projekt Česká země pomáhá lidem s hledáním zapomenutých nemovitostí. Využívá data ÚZSVM a prezentuje je na přehledné interaktivní mapě, což umožňuje vyhledávání podle jména vlastníka nebo přímo na mapě. Díky tomu se již podařilo zachránit stovky pozemků.
ÚZSVM však upozorňuje, že nemovitosti nesmí být automaticky vydány, a jejich získání je nutné řešit soudní cestou. Projekt Česká země proto rozšířil své služby o právní zastoupení a financování soudních sporů. Odměnu si přitom nárokuje pouze v případě úspěchu.
ÚZSVM zároveň varuje před neuváženým výběrem právní podpory a apeluje na občany, aby si pečlivě vybírali partnery pro řešení těchto právních otázek.